外壁の白い粉はそろそろ塗り替えのサイン ⁉️

ブログ 2026.02.05

外壁をふと手で触ったとき、白い粉がついたことはありませんか？

実はそれ、「チョーキング現象」と呼ばれる外壁の劣化サインのひとつです🏠

普段あまり気にすることのない外壁ですが、毎日、雨や風・紫外線からお家を守ってくれています‼️

今回は、チョーキング現象の原因や放置するリスク、対策についてわかりやすく解説していきます。
お住まいの健康状態を知る目安にもなりますので要チェックです☑

■ チョーキング現象が起きる主な理由

・紫外線によるダメージ
毎日浴び続ける紫外線によって、外壁の塗料が少しずつ分解され、表面が粉っぽくなっていきます。

・雨や風による劣化
雨や風に長年さらされることで、塗装の表面が徐々に傷み、防水効果も弱くなっていきます。

・気温の変化の繰り返し
夏の暑さや冬の寒さなど、温度変化を繰り返すことで塗膜が劣化し、粉が出やすくなります。

・塗装からの経年劣化
塗装してから年数が経つと、どんな外壁でも少しずつ劣化が進み、チョーキング現象が起きやすくなります。

・外壁を守る力が弱くなっているサイン
白い粉が出るのは、外壁を守っていた塗装の力が落ちてきた目安でもあります。

■ チョーキング現象が起きやすい家の特徴

・築年数が10年前後以上経っている家
外壁塗装から年数が経つと、防水や保護の効果が弱まり、粉が出やすくなります。

・日当たりが強い場所の外壁
南側や西側など、日差しが強く当たる面は紫外線の影響を受けやすく、劣化が進みやすくなります。

・雨や風が当たりやすい立地の家
海沿いや風の強い場所、雨がよく当たる面は外壁へのダメージが大きくなります。

・前回の塗装から長期間メンテナンスしていない家
定期的な点検や塗り替えをしていない場合、劣化が進みやすくなります。

・外壁をあまりチェックする機会がない家
普段気にしていないと、劣化サインに気づかず進行してしまうこともあります。

■ チョーキング現象のチェック方法

チョーキング現象は、ご自宅でも簡単に確認することができます。晴れた日に外壁の気になる部分を手で軽くなぞってみてください。そのとき、手のひらや指に白い粉がつくようであれば、チョーキング現象が起きている可能性があります。特に日当たりの強い南側や西側の壁は劣化が進みやすいため、一度確認してみるのがおすすめです。外壁の色が以前より薄く見えたり、ツヤがなくなってきたと感じた場合も、前回塗布した塗料の効果が弱くなっているサインのひとつです。定期的にチェックすることで、早めのメンテナンスにつなげることができます。

■ 色あせしやすい外壁カラー

外壁の色は種類によって、色あせの目立ちやすさが変わってきます。特に次のような色は、年月とともに色あせが目立ちやすい傾向があります💁

赤や黄色などの鮮やかな色は、紫外線の影響を受けやすく、比較的早い段階で色の変化が出やすいと言われています。また、濃い色の外壁も、色あせや変色が目立ちやすく、最初の印象との違いが気になりやすくなります。

反対に、ベージュやグレーなどの落ち着いた色は、色あせが起きても変化が目立ちにくく、長くきれいに見えやすいカラーとして選ばれることが多いです。外壁の色選びでは、見た目だけでなく、将来のメンテナンスも考えて選ぶことが大切です。

チョーキング現象を放置するとどうなる？

チョーキング現象をそのままにしておくと、外壁を守っている塗装の効果がどんどん弱くなっていきます。すると雨水が外壁にしみ込みやすくなり、ひび割れや外壁材の傷みにつながることもあります。

さらに劣化が進むと、カビやコケが発生したり、外壁の剥がれなど大きなトラブルに発展する可能性もあります。そうなると補修の範囲が広がり、工事費用も高くなってしまうことがあります。

チョーキング現象は、外壁からの「そろそろメンテナンスを考えてください」というサインでもあります。早めに気づき、対策を行うことで、お家を長く安心して守ることにつながります。

見積もりを取る際は、一般的に３社前後の業者から見積もりを取得し、それぞれの価格帯や施工内容を比較することをおすすめします。それにより、しっかりと見積りを比較したうえで適正価格の施工業者を選択することが出来ます。

当社は兵庫県尼崎市・神戸市・明石市を中心に住まいの外壁塗装および屋根塗装を行っている塗装会社です。

内装、屋根の葺き替え、大型マンション、アパート工事 などなど、ご希望に応じて幅広く対応しております👨‍👩‍👧‍👦

地域に根差す会社、皆様に喜んでいただける塗装を何よりも心掛けております😊

また、当社は大型ショールームを保有している数少ない塗装会社です。 塗料の実際の質感を目で見て、触って確かめたり、直接担当者に相談ができます。是非ご一度来店ください✨

・一級塗装技能士を持つ自社職人多数在籍

・自社職人だからできる熟年された技術と施工

・ショールームがあるから直接工事担当者に相談できる

・沢山の施工実績があるから安心して任せられる

お電話一本で駆けつけます📞緊急時もお任せください‼️

手厚く安心できるサポートを心がけ、経験豊富な職人が「質の高い塗装」を「適正価格」で実現いたします🏠

長年現場で経験を積んできた自社職人達が作業を行います⛑️

これまで様々な工事に携わってきた為、どのようなお住まいであっても どのような素材であっても、お客様のご予算に応じた適切なご提案が可能です。

また、お客様からのご質問にも丁寧にお答えします🧑‍🏫 きちんとお答えできるのは、仕事に自信がある証拠です。 素材や工事の内容・工期についてなど、何でもご相談ください✨

シンカハウスの強みは、4000件を越える沢山の施工実績。

長年の知識と経験を活かし、お客様のご要望に合わせた最適な施工プランをご提案いたします🤗 住まいの状況や使用する塗料や材料など、ご予算に応じた柔軟な対応が可能です。

また、工事に関する疑問や不安にも丁寧にお答えし、ご納得いただいた上で施工を進めてまいります。お客様に信頼していただくためには、誠実な対応と確かな仕事が必要不可欠です。 公式インスタグラムも是非ご覧ください👩‍💻

私たちは、見た目の美しさだけでなく、住まいの耐久性にもこだわります。 特に塗装においては、下塗り・中塗り・上塗りの３回塗りを徹底し 細部まで手を抜かず一軒一軒真心込めて塗り上げます。

見えない部分の処理をしっかり行うことで、建物の劣化を抑え 見た目はもちろんのこと、機能性においても【長持ちする住宅】が実現できます✨

この確かな実績が、長年多くのお客様にご満足いただいている理由です‼️ 住まいの屋根や外壁は、日々の雨風や紫外線にさらされ、 知らず知らずのうちに確実に少しずつダメージを受けています。

「外壁の色あせが気になる」「天井の雨漏りが心配」「小さいサビが広がってきた」 「見た目のイメージをガラッと変えてみたい」「そのままでいいかと放置してしまっている」 そんなお悩みがありましたら、ぜひシンカハウスにご相談ください👍

お客様の大切な住まいを守るために、私たちが全力でサポートいたします😊
大切なご自宅を守るためにも少しいい塗料で長くおうちを守るというのも一つの選択になるでしょう。

会社案内