雨漏り・雨漏り跡への対処法って？☔

ブログ 2023.10.27

雨漏りするとどうなるの？🤔

近年日本でも異常気象による、

天気の急変・大雨などが問題になっています☔

雨漏り（あまもり）は、雨（の水分）が意図しない場所から

建築物（など）の内部へ侵入すること。

天井や窓のサッシ周り・床などでよくみられる雨漏り跡💧皆さん後回しにしがちな雨漏りでできた跡。それは、住宅のＳＯＳのサインを知らぬ間に見逃してしまっているかもしれません⚠️雨漏りを放置してしまうと住宅の様々な部分に影響を及ぼします❌

建築物の雨漏りは次のようなことが原因で起きうる。

雨漏りの原因は様々ですが、以下によくある原因をいくつかご紹介します☔

屋根板金の曲がり、破損：屋根の棟板金、谷板金、破風板などの折り目や端の部分は、15年前後で浮きや釘のゆるみが起こり、雨水の侵入口となりやすい部位です。
屋根材の割れ、欠け、ズレ：スレートや瓦などの屋根材に破損・脱落・強風による消失があり、露出した屋根下地から天井裏に水が染み込んでしまうパターンです。
窓サッシの劣化：家の窓・ドア・換気扇などのサッシと外壁材の境目には、コーキングという充填剤で埋められています。このコーキングは、年月が経つと劣化してきて、細かなヒビや裂け目が発生し、雨水の侵入口となるのです。
ベランダ床の防水層の劣化：ベランダ床面ウレタン・FRP・シートなど形成された防水層の撥水力・防水力が経年劣化で低下し、水を通すようになり家に染み込むようになったパターンです。
外壁材のひび割れ：ご自宅の外壁がモルタル製の場合、雨漏りの原因は外壁にあるひび割れのことが多いです。特に、外壁をチェックして幅5mm以上のひび割れ（クラック）があった場合は、ほぼ確実にそれが原因でしょう。

雨漏りを放置するとどうなるのか👀

雨漏りがひどいと、以下のような問題が発生する可能性があります

建物の損傷：雨漏りは建物の構造材に影響を与え、腐朽や経年劣化を早める可能性があります。また、壁紙の剥がれ、ペンキの剥げ、床材の膨張や縮小など、内装に様々な問題を引き起こす可能性があります。さらに、雨水が電気配線や器具に到達すると、ショート回路や火災の原因になる可能性もあります。
健康問題：雨漏りが起こり、湿度が上昇すると、カビや細菌の発生に最適な環境が生まれます。これらはアレルギーや呼吸器疾患を引き起こす可能性があります。また、雨漏りにより建物内が湿度高くなると、特に冬季には冷えを感じやすくなる可能性があります。これは関節痛や他の健康問題を引き起こす可能性があります。
シロアリの発生：雨漏りが発生した家は、雨が降っていない日でも室内がジメジメとして湿気を含みます。湿って柔らかくなった木はシロアリの大好物で、格好の住処です。
感電や火災の発生：雨漏りにより発生した漏電は、さらに深刻な事態を引き起こす可能性があります。漏電している器具に触れると、感電する恐れがあるのです。感電により、やけどや心肺停止、命を落としてしまう可能性もあります。また、天井裏や家具の裏側などの場所で漏電した場合は、周囲にたまっていたホコリに発火して、火災が発生する恐れもあります。