ALC 外壁は何の略 ⁉️ 塗料ってなに ⁉️

ブログ 2025.08.08

「ALC外壁」とは、軽量気泡コンクリートパネル（Autoclaved Lightweight aerated Concrete）を使った外壁材のことです。工場で高温高圧養生されて作られるパネルで、断熱性・防火性・軽さに優れた外壁材として、マンションや工場、倉庫、ビルなどで広く使われています。

ただし、外壁としてALCを使用する場合は、塗装による防水対策が必須で、長年放置すると内部の鉄筋が錆びて外壁の劣化を招くため、定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。

✅ ALC外壁とは？分かりやすく解説。

項目内容
正式名称Autoclaved Lightweight aerated Concrete（高温高圧養生した軽量気泡コンクリート）
主成分セメント・石灰・けい石・発泡剤（アルミ粉）
特徴軽量／断熱性◎／防火性◎／遮音性◎／寸法安定性◎
用途工場、ビル、倉庫、マンション、病院など大型施設の外壁や間仕切り

✅ ALCのメリットとは

メリット詳細
軽量で地震に強い通常のコンクリートの約1/4の重さ。建物への負担が少なく、耐震性に優れる。
断熱性・遮音性が高い内部に無数の気泡があるため、夏涼しく冬暖かい。音も通しにくい。
防火性が非常に高い不燃材。火災時でも燃えず、火の拡がりを防ぐ。
加工しやすい工場でプレカットされ、施工現場で組み立てしやすい。工期短縮にも貢献。

✅ ALCの注意点・デメリット

デメリット内容
吸水性が高い気泡が多く、水分を吸いやすい。塗装による防水処理が必須。放置すると劣化や白華現象（エフロ）発生。
定期メンテナンスが必要シーリング（目地）や塗装の劣化に注意。10年ごとの塗り替え推奨。
割れやすい衝撃にはやや弱く、ひび割れが生じやすい。早めの補修が大切。

✅ ALCのよくある劣化

症状原因
ひび割れ地震・乾燥収縮・施工不良
チョーキング（白い粉）塗膜劣化による防水性の低下
白華現象（エフロ）内部に水が入り、成分が表面に染み出す
カビ・藻・コケ吸水性の高い素材ゆえ、日陰・湿気で発生しやすい

✅ メンテナンス・補修方法

項目内容
シーリング補修目地の割れ・劣化を補修。水の侵入を防ぐ。
塗装（防水・保護）防水性を維持するため、10年ごとに外壁塗装が必要。シリコン・フッ素・無機塗料などが主流。
ひび割れ補修補修材やコーキングで早期対応することで劣化拡大を防止。

ALCに適した塗料の種類と耐用年数

ALC外壁の塗装には主に以下の4種類の塗料が使われます。

  • アクリル系塗料：耐用年数4〜7年で安価だが耐久性は低い
  • ウレタン系塗料：耐用年数6〜10年で、かつては一般的だったが最近は少なめ
  • シリコン系塗料：耐用年数8〜15年でバランス良く人気が高い
  • フッ素系塗料：耐用年数15〜20年で高価だが耐久性抜群
    これに加え、無機塗料もあり耐用年数20〜25年とさらに長寿命です。塗料選定は耐用年数とコストバランスを考え、シリコン系やフッ素系が特に推奨されます。

塗装の施工ポイント

ALCにおける塗装は、汚れや劣化した古い塗膜を高圧洗浄で除去し、下地補修（クラック補修やコーキング打ち替え等）を適切に行った後に、下塗り（フィラーやシーラー）を丁寧に施し、最後に上塗りを2〜3回繰り返します。特に下塗りによる下地強化と密着性向上が重要で、ALCの吸水性対策に繋がります。 また、塗装表面の汚れ防止やカビ防止のため防藻・防かび性能のある塗料を選ぶと良いです。

メンテナンスと塗り替えタイミング

ALCの塗り替えのタイミングは10年ほどが目安で、チョーキング（塗料の粉化）、塗膜の膨れ、ひび割れなどがあれば早めの塗装が必要です。適宜劣化サインを確認し、またコーキング部分の定期補修も重要です。塗装と同時にシーリング材の交換や増し打ちを行うことで漏水リスクを抑えられます。

見積もりを取る際は、一般的に３社前後の業者から見積もりを取得し、それぞれの価格帯や施工内容を比較することをおすすめします。それにより、しっかりと見積りを比較したうえで適正価格の施工業者を選択することが出来ます。

当社は兵庫県尼崎市・神戸市・明石市を中心に住まいの外壁塗装および屋根塗装を行っている塗装会社です。

内装、屋根の葺き替え、大型マンション、アパート工事 などなど、ご希望に応じて幅広く対応しております👨‍👩‍👧‍👦

地域に根差す会社、皆様に喜んでいただける塗装を何よりも心掛けております😊

また、当社は大型ショールームを保有している数少ない塗装会社です。 塗料の実際の質感を目で見て、触って確かめたり、直接担当者に相談ができます。是非ご一度来店ください✨

・一級塗装技能士を持つ自社職人多数在籍

・自社職人だからできる熟年された技術と施工

・ショールームがあるから直接工事担当者に相談できる

・沢山の施工実績があるから安心して任せられる

お電話一本で駆けつけます📞緊急時もお任せください‼️

手厚く安心できるサポートを心がけ、経験豊富な職人が「質の高い塗装」を「適正価格」で実現いたします🏠

長年現場で経験を積んできた自社職人達が作業を行います⛑️

これまで様々な工事に携わってきた為、どのようなお住まいであっても どのような素材であっても、お客様のご予算に応じた適切なご提案が可能です。

また、お客様からのご質問にも丁寧にお答えします🧑‍🏫 きちんとお答えできるのは、仕事に自信がある証拠です。 素材や工事の内容・工期についてなど、何でもご相談ください✨

シンカハウスの強みは、4000件を越える沢山の施工実績。

長年の知識と経験を活かし、お客様のご要望に合わせた最適な施工プランをご提案いたします🤗 住まいの状況や使用する塗料や材料など、ご予算に応じた柔軟な対応が可能です。

また、工事に関する疑問や不安にも丁寧にお答えし、ご納得いただいた上で施工を進めてまいります。お客様に信頼していただくためには、誠実な対応と確かな仕事が必要不可欠です。 公式インスタグラムも是非ご覧ください👩‍💻

私たちは、見た目の美しさだけでなく、住まいの耐久性にもこだわります。 特に塗装においては、下塗り・中塗り・上塗りの３回塗りを徹底し 細部まで手を抜かず一軒一軒真心込めて塗り上げます。

見えない部分の処理をしっかり行うことで、建物の劣化を抑え 見た目はもちろんのこと、機能性においても【長持ちする住宅】が実現できます✨

この確かな実績が、長年多くのお客様にご満足いただいている理由です‼️ 住まいの屋根や外壁は、日々の雨風や紫外線にさらされ、 知らず知らずのうちに確実に少しずつダメージを受けています。

「外壁の色あせが気になる」「天井の雨漏りが心配」「小さいサビが広がってきた」 「見た目のイメージをガラッと変えてみたい」「そのままでいいかと放置してしまっている」 そんなお悩みがありましたら、ぜひシンカハウスにご相談ください👍

お客様の大切な住まいを守るために、私たちが全力でサポートいたします😊
大切なご自宅を守るためにも少しいい塗料で長くおうちを守るというのも一つの選択になるでしょう。

会社案内