屋根の種類②

ブログ 2024.04.16

屋根材ごとの特徴・価格・耐用年数

スレート屋根

セメントと繊維素材を薄い板に加工した屋根材です。

メーカーや業者によっては

「コロニアル」や「カラーベスト」という別名を使うこともあります。

メリット	デメリット
・価格が安い	・こまめなメンテナンスが必要
・色やデザインが豊富	・気候や人の重さで割れやすい
・対応できる業者が多い	・乾きにくくコケ、藻が生えやすい

スレート屋根の耐用年数は２５年～３０年

・カビ、苔の発生・退色・割れ、ヒビ・棟のクギの緩み

などが見られた場合メンテナンスが必要です！

ガルバリウム鋼板

表面にアルミニウム・亜鉛・シリコンで

メッキを施した薄い鉄板です。同じ金属系のトタンの弱点だった

“錆びやすさ”が大きく解消されており、

現在リフォーム工事ではもっとも人気の屋根材です。

メリット	デメリット
・耐用年数が長い	・断熱性・遮音性が低い
・防水性・防火性が高い	・キズ、へこみに弱い
・軽量で耐震性が高い	–
・勾配が少ない屋根にも対応	–

耐用年数は30～40年

サビ、穴あき、棟の釘のゆるみなどが見られたらメンテナンスが必要です！

ジンカリウム銅板

ジンカリウム鋼板は表面を砂粒でコーティングした金属板

メリット	デメリット
・遮音性、断熱性が高い	・ガルバリウム鋼板より重い
・再塗装がいらない	・石粒が剝がれ落ちてくる
・錆び、紫外線に強い	・価格が高い

耐用年数は30年～40年

石粒の剥げ、浮き、棟の釘のゆるみ

などが見られたらメンテナンスが必要です！

アスファルトシングル

アスファルトで表面をコーティングされたシート状の屋根材

本ではここ10年間で普及した比較的新しい素材⭐

メリット	デメリット
・防水性、防音性が高い	・強風ではがれやすい
・価格が安い	・乾きにくくコケ、藻が生えやすい
・重量が軽い	・施工出きる業者が少ない

耐用年数は20年～30年

剥がれ、浮き、藻やコケなどが見られた場合はメンテナンスが必要です！

陶器瓦

土を高温で焼成して作った日本の伝統的屋根材

「釉薬（ゆうやく）瓦」「日本瓦」「和瓦」などと呼ばれる

メリット	デメリット
・耐用年数が非常に高い	・重い、建物に高い強度が必要
・再塗装が不要	・他の屋根から変えずらい
・再利用が可能	・施工費用が高い

耐用年数は50年以上ですが、破損がない限り繰り返し使うことが可能✨

瓦のずれ、破損、棟の崩れが見られた場合は、メンテナンスの時期

陶板

陶器瓦（釉薬瓦・陶器瓦）と同様の素材を軽量化した素材

メリット	デメリット
・陶器瓦より軽い	・陶器瓦より価格が高い
・再塗装が不要	・スレートや金属系に比べると重い
・耐用年数が非常に長い	–

耐用年数は50年以上

瓦のずれ、破損、棟の崩れなどが見られた場合は、

メンテナンスの時期です！

トタン屋根

表面に亜鉛めっきを施した鉄板

より錆びにくい「ガルバリウム鋼板」が登場したため、あまり出番はないでしょう。

メリット	デメリット
・施工費用が安い	・耐用年数が最短クラス
・軽量で耐震性が高い	・錆びが発生しやすい
・DIYでも扱いやすい	・断熱性が低い
–	・遮音性が低い

耐用年数は10～20年

サビ、穴あき、棟の釘のゆるみ

などが見られたらメンテナンス時期です！

セメント瓦

（別称：モニエル瓦、コンクリート瓦、プレスセメント瓦）

とは、セメントと砂を瓦状に固めた屋根材

より軽くて安いスレートが登場したため、今あえて使う必要はないでしょう。

メリット	デメリット
・陶器瓦より費用が安い	・陶器瓦よりも耐用年数が短い
–	・ほぼ生産終了
–	・経年で塗装が必要
–	・高重量なため耐震性が低下

耐用年数は30年

コケ、退色、塗膜の剥がれ、ズレ、脱落

などが見られたらメンテナンスが必要です！

陸屋根

人が立ち入ることのできる、傾斜のない平らな屋根

全面改築する場合をのぞいて

もとから陸屋根ではない家を陸屋根にはできない

メリット	デメリット
・屋根のスペースを活用できる	・水はけが悪い
・屋根メンテナンスが簡単・安価	・メンテナンス頻度が多い
・居室空間が広くなる	・２階が暑くなりやすい

「ウレタン」「FRP」「シート」など防水工法

耐用年数は12～20年

床面のコケ、剥がれ・破れ・ふくれ

などが見られたらメンテナンスが必要です！

鋼板屋根

古い日本家屋や寺社仏閣などで用いられてきた伝統的な屋根材

メンテナンスいらずで長耐用

価格が非常に高いこと、対応業者が非常に少ない

ことから、候補としてあまり現実的ではないでしょう。

メリット	デメリット
・耐用年数が最長クラス	・施工費用が非常に高い
・サビでも悪影響がない	・対応業者がほぼいない
・塗装が不要	–
・軽量で耐震性が高い	–
・古くなっても、味がでる	–